Skåne är en väldigt het marknad för husköp just nu. Över 10 500 hus till salu skåne finns tillgängliga i maj 2025, vilket är 9 procent mer än förra året. Köpare har aldrig haft bättre möjligheter att välja mellan olika alternativ. Nybyggnationen har minskat kraftigt, så andrahandsmarknaden dominerar helt och hållet.

Hur ser bostadsmarknaden ut i Skåne?

I Skåne ligger utbudet på 10 539 bostäder. Det är en märkbar ökning från förra året, vilket är ganska intressant. Nybyggnationen sjönk med 27 procent under 2024 på grund av höga byggkostnader (som var helt outsatt höga). Detta gör att många köpare söker bland befintliga hus istället för nyproduktion. Hemnet annonserar 89 procent av alla sålda bostäder, så det är den plats du måste kolla regelbundet.

Vad händer med huspriser och räntor?

Huspriser sjönk 10 procent från toppen 2022, men väntas stiga snart enligt experter. Prognosen för 2025 är +0,4 till +1 procent. År 2026 räknar banker med en uppgång på mellan 3 och 6 procent. En höjning beror på att utbudet minskar när färre nya hus byggs. Högre räntor kan också flytta fler köpare till marknaden.

Är det rätt tid att köpa hus nu?

Ja, det kan det vara om du har hittat rätt objekt. Högt utbud betyder längre försäljningstider och bättre förhandlingsutrymme för köpare. Men planera för att priserna kan stiga 2026. Köp nu om huset passar dina behov, men inte bara för att vänta på högre priser senare. Fokusera på läge, skick och din budget istället.

Vad bör du kontrollera innan köp?

Här är praktiska steg som funkar:

• Kolla slutpriser: Använd Hemnet för att se vad liknade hus kostat tidigare.
• Inspektera noga: Husets ålder och skick avgör kostnader för framtida renoveringar.
• Budgetera för kostnader: Räkna in besiktning, energideklaration och eventuella reparationer.
• Räkna bolånet: Se till att bolånet passar dina möjligheter. Nya regler från april 2026 kan öka konkurrensen.
• Välj rätt område: Öresundsregionen och områden med bra kollektivtrafik är ofta säkrare investeringar.

Bostadsmarknaden i Skåne förändras snabbt. Besök Hemnet och Boverket ofta för uppdaterad statistik om priser och utbud. Desto snabbare du handlar, desto bättre möjligheter har du att förhandla medan utbudet är högt.